T1 27m2 La Capelette

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose en exclusivité ce T1 de 27m² (loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur au 264 avenue de la Capelette, entouré de commerces, d’écoles et bien desservi par les transports en commun, axes autoroutiers (L2, Aubagne, Marseille). Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau/wc. Idéal investissement locatif. Ce bien se situe dans une copropriété construite en 2013 avec tout le confort. Un jardin privatif est accessible à l’ensemble des copropriétaires. Provision sur charges mensuelles : 82€ (incluant l’eau froide, charge d’ascenseur, l’entretien des communs…) Le chauffage est individuel. Taxe foncière : 891€/an. Un box en sous-sol est à vendre également. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Date du diagnostic : 03/02/2025